Vous hésitez entre une construction neuve et une maison ancienne ? Maisons Tradilignes, expert et passionné dans la construction depuis 1977, vous invite à découvrir tous les avantages du neuf.
Pour choisir l’emplacement idéal
Le choix de l’emplacement est primordial : il influencera votre qualité de vie au quotidien et impactera la valeur de votre bien.
Dans le cadre d’une construction, vous aurez l’embarras du choix : entre les terrains sélectionnés par votre constructeur, les terrains commercialisés en agence immobilière ou encore les parcelles mises en vente par des particuliers, il ne vous restera donc plus qu’à choisir en fonction de vos critères : localisation, environnement, superficie, orientation…
Pour créer la maison qui vous ressemble
Et c’est sûrement le principal avantage de la construction : personnaliser entièrement votre maison, de sorte qu’elle s’adapte à vous, et non l’inverse.
Dans le respect des règles d’urbanisme, libre à vous d’implanter le bien où bon vous semble sur votre terrain, mais aussi de choisir sa forme, son style architectural, les matériaux, etc.
L’agencement doit également répondre à vos besoins, habitudes et envies. Là où une maison ancienne impliquerait de tout repenser, la construction de votre maison vous permet de bien penser en amont chaque surface, la disposition des pièces, les équipements, les revêtements et autres finitions… Pour un résultat sur-mesure !
Pour profiter des avantages du neuf
Les nombreuses assurances relatives à la construction de maison, dont notamment la garantie décennale, vous protègent pendant 10 ans.
L’état même du « neuf » vous libère de tout travaux et gros entretien pendant plus de 10 ans, là où une maison ancienne, si elle ne cache pas de mauvaise surprise, requiert tout de même bien souvent un ravalement de façade, le nettoyage de la toiture, la mise au norme électrique, la réfection de l’isolation, et ainsi de nombreux travaux de rénovation venant alourdir considérablement la facture.
Une maison neuve est donc l’assurance d’un budget maîtrisé et d’une tranquillité d’esprit qui, elle, n’a pas de prix.
Pour bénéficier d’avantages financiers
La construction d’une maison neuve est éligible au prêt à taux 0% (PTZ) pour financer, sans intérêt, jusqu’à 40% du prix de votre acquisition*.
Ensuite, quant à la question des délais de construction : le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) vous indemnise sous forme de versement de pénalités en cas de retard dans la livraison de votre bien.
Qui plus est, parce que les maisons neuves respectent obligatoirement les dernières normes environnementales (RT 2012 puis RE 2020 à venir), elles s’avèrent être à la fois écologiques et économiques, pour des factures énergétiques sensiblement réduites.
Cerise sur le gâteau : la construction de votre maison s’accompagne d’avantages fiscaux substantiels :
- Les frais de notaire s’élèvent seulement à 2-3% du prix de vente du bien, quand ils atteignent 7-8% du montant d’une maison ancienne.
- La taxe foncière est exonérée pendant 2 ans après achèvement des travaux.
Grâce aux économies réalisées sur la durée, la construction s’avère être la solution la plus avantageuse financièrement.
En somme, une maison neuve rime avec qualité de vie, confort, tranquillité d’esprit, économies, garanties… Bref, que d’avantages en faveur de la construction !
*Avec Tradilignes le Service+ « Maison + Terrain + Financement » : nos conseillers vous accompagnent dans le montage de votre plan de financement.
